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Description

À LOUER : Appartement T2 à Mandelieu, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien dispose d'une superficie de 40 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine-séjour spacieuse de 19 m², idéale pour recevoir ou passer des moments conviviaux. La chambre, d'une superficie de 14 m², est conçue pour garantir un espace de repos confortable. Le chauffage est collectif, ce qui assure une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il est aménagé avec une cuisine prête à l'emploi, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, un parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. Et une cave est en supplément. La résidence est située dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Monoprix dans un rayon d'un kilomètre. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire Curie et l'École maternelle Mistral, se trouvent à moins de 500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries comme "Au Pain Paysan" et "Sucre et Farine" à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de nature, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1000 mètres, et la plage est facilement atteignable. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Mandelieu, tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et convivial. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 799,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 522,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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