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Description

À LOUER : Appartement T2 à Marcq-en-Baroeul, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 46 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon accueillant et d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Ce bien est également accompagné d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Pour votre commodité, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux "Label Vie", ainsi que des établissements scolaires, allant de l'école primaire au collège et lycée. Les services de santé ne sont pas en reste, avec une pharmacie à proximité immédiate. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et centres de formation se situent à moins de 4 km, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 774,49 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 793,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 601,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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