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Description

À LOUER : Charmant appartement neuf T2 à Montpellier, idéalement situé dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 43 m², cet appartement vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Le salon, d'une superficie de 19,85 m², est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer de délicieux repas dans un cadre moderne. Vous disposerez d'une chambre spacieuse pour vous reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle pour votre confort. Ce bien est également doté d'un patio, un petit coin de verdure où vous pourrez profiter de l'air frais et de moments de tranquillité. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout précieux dans cette ville animée. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés comme "Un Monde plus Bio" et "Carrefour City", ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les établissements scolaires, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont à quelques pas, rendant votre quotidien plus simple et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur de Montpellier, où tout est à portée de main. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 817,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 836,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 562,90 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 129,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 et 639 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 692 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 732,615 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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