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Description

EXCLUSIVITÉ - LOCATION - CITYA COGESIM MONTPELLIER À LOUER : Appartement T2 meublé à Montpellier, dans le quartier dynamique de la ville. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. De plus, le bien est entièrement meublé, ce qui facilite votre installation. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles privées sont accessibles à moins de 500 mètres, offrant des options éducatives de qualité. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité pour vos besoins de santé, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'Institut de Musicothérapie, se situent à moins de 2,5 km. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Montpellier Visites possible également le samedi !!!. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 739,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 433,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 118,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365 et 493 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 670 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 690,375 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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