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Description

À LOUER : Appartement récent T1 à Nice, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 23 m², cet espace moderne et fonctionnel est parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi une vue agréable et un accès facile. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, avec une cuisine américaine aménagée qui s'intègre parfaitement dans le séjour, créant une atmosphère conviviale. Le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau est moderne et pratique, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Ce bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. De plus, il est situé à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Naturalia, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, le Lycée Michelet et l'École Condé se trouvent également à proximité, facilitant l'accès à l'éducation. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité et des boulangeries comme Brioche Dorée pour vos envies de douceurs. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Nice. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et modernité. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 677,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 310,31 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 71,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489 et 661 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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