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Description

À LOUER : Appartement rénové T1 situé dans le quartier prisé du Carré d'Or à Nice, au cœur de l'hyper centre. Ce bien d'une superficie de 21 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique. L'appartement se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit tranquillité et confort. La pièce principale, lumineuse et accueillante, offre un espace de vie agréable. La cuisine est séparée et aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et pratique. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace intime et moderne. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé dans un secteur animé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ce bien est également situé dans une résidence sécurisée, vous garantissant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 717,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 278,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 64,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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