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Description

À LOUER : Appartement T2 à NICE, 06000 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Nice, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 38 m², cet espace est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de commodité. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est parfait pour recevoir des amis ou se détendre. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui ajoute une touche de charme à votre quotidien. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à proximité, dont l'École Rothschild Mixte et l'École maternelle Dubouchage. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies, telles que la Pharmacie Gioffredo, sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, pour les amateurs de technologie, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Enfin, les étudiants ou professionnels apprécieront la proximité des universités, notamment l'ESRA Côte d'Azur, située à moins de 1000 mètres. Cet appartement est donc idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique à Nice. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 969,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805 et 1 089 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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