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Description

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : à côté de la gare, Citya République vous propose à ORLEANS (45000) cet appartement T2 de 46 m². Cet appartement dispose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et d'une salle d'eau, wc. La résidence bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Cet appartement T2 est en bon état général. Le bien est situé dans la commune d'Orléans. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à proximité. Niveau transports, on trouve une gare (Orléans), 12 lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (A et B) à moins de 10 minutes. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 9 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes pour vos loisirs, de même que deux théâtres et un conservatoire. Il y a aussi un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place de la République a lieu le jeudi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya République pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 587,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 598,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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