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Description

A LOUER - Magnifique appartement neuf de type T3 à Reims, dans un quartier dynamique et convivial. DISPO DÉBUT DECEMBRE ! LOGEMENT SOUMIS A LA LOI PINEL. Cet appartement spacieux de 68m² offre un salon lumineux de 29m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine aménagée est parfaite pour préparer de délicieux repas. Avec 2 chambres confortables et une salle de douche moderne. Vous pourrez profiter de deux balcons pour prendre l'air et admirer la vue sur la ville. De plus, une place de parking est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous pourrez facilement accéder à votre logement en toute tranquillité. L'orientation sud-ouest de l'appartement vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la résidence se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, et même d'une université, pour faciliter votre quotidien. À moins de 500m, vous trouverez des supermarchés comme G20 et Coccinelle Supermarché, ainsi que des écoles comme l'École élémentaire privée Colibri - Espérance Banlieues. Pour vos besoins de santé, des pharmacies telles que Pharmacie Gélard sont également à proximité. Si vous êtes amateur de pain frais, les boulangeries Le Jeune et Mamatte se trouvent à moins de 500m. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce superbe appartement à Reims. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 887,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 751,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 204,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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