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Description

À LOUER - T1 RENNES Appartement T1 situé à Rennes, dans le quartier dynamique et recherché du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 30 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon, lumineux grâce à son orientation est, offre un espace de vie confortable et accueillant. Ce T1 comprend également une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, garantissant ainsi un espace intime et fonctionnel. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, ce qui permet de maîtriser votre consommation énergétique. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et Les Comptoirs de la Bio, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école élémentaire, se situent à moins de 1000 mètres. Les amateurs de santé et de bien-être apprécieront la proximité de plusieurs pharmacies, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, situées à moins de 2000 mètres. De plus, les étudiants seront ravis de savoir que des universités, telles que l'EHESP, se trouvent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Rennes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 690,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 397,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 91,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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