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Description

À LOUER : Appartement T4 à Richelieu, 37120 Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant de Richelieu. Avec une surface habitable de 75 m², cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, parfaites pour un rangement optimal. Le séjour lumineux, agrémenté d'un coin cuisine, constitue un espace de vie convivial et agréable. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées pour plus de commodité. Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking dédiée ainsi que d'un local à vélos, idéal pour les amateurs de cyclisme. Le bâtiment est sécurisé par un digicode, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité de plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour Market, ainsi que de pharmacies et de boulangeries accessibles à pied. Les établissements scolaires, tels que le Collège Le Puits de La Roche et l'École élémentaire Armand Jean du Plessis, se trouvent également à moins de 1000 mètres, ce qui est parfait pour les familles. Enfin, l'accès aux transports en commun est facilité, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres destinations. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité à Richelieu. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 510,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 825,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 225,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 637 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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