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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Rive de Gier, dans un quartier dynamique et agréable à vivre. Avec une superficie de 44 m², cet espace lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, parfait pour vos moments de détente, et d'une chambre confortable qui vous promet des nuits paisibles. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire Burdeau-Hugo et le Lycée professionnel privé des Collines, idéaux pour les familles. Pour vos courses, le Carrefour Market et Biocoop sont à quelques pas, vous garantissant un accès facile à vos produits préférés. La santé n'est pas en reste avec plusieurs pharmacies à proximité, telles que la Pharmacie de Rive-de-Gier et la Pharmacie Saint-Jean, vous assurant un suivi médical de qualité. De plus, pour les amateurs de boulangerie, la célèbre boulangerie Thomas Le Boulanger est à seulement 500 mètres, vous promettant des délices frais chaque matin. Enfin, pour les étudiants ou professionnels, des établissements d'enseignement supérieur comme le Pôle optique et vision et l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne se trouvent à moins de 20 km, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rive de Gier !. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 517,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 488,84 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 689 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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