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Description

**À LOUER : Appartement T2 à Saumur** Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Saumur, dans un environnement verdoyant et agréable. Niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet espace de vie de 40.54 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec placard, menant à un séjour lumineux qui s'ouvre sur une kitchenette fonctionnelle, équipée d'un réfrigérateur et de plaques chauffantes. La chambre, également dotée d'un placard, offre un espace intime et confortable pour se reposer. La salle de bains, pratique, est séparée des WC, garantissant une meilleure organisation de l'espace. Orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis, ce qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée. Pour votre confort, l'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saumur au : 02 41 67 62 83. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 484,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 445,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 487 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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