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Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique du 31200. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 57 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, un atout précieux dans une ville comme Toulouse. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Intermarché, Auchan) et des boulangeries (Du Pain sur la Planche), à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'une pharmacie à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 5 km, rendant cet appartement idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Toulouse. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprochez de votre conseillère commerciale : Léna PRAT 06 14 56 60 50. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 688,62 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 711,02 euros. Les honoraires charge locataire sont de 749,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 173,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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