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Description

À LOUER : Appartement récent T4 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 85 m², comprenant un salon lumineux de 24,93 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'appartement dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour des colocataires. La cuisine est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un patio et d'un balcon, vous permettant de vous détendre à l'extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec un parking inclus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Aldi, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, y compris le Collège Rosa Parks et le Lycée Professionnel Roland Garros, sont également accessibles à moins de 1 km, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de santé et de bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 969,54 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 995,04 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 110,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 256,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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