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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de 31300. Ce bien spacieux de 67 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la vie toulousaine. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 19,7 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine séparée et aménagée de 8,55 m² vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux belles chambres, respectivement de 12 m² et 12,45 m², offrant un espace confortable pour le repos. La salle de bain de 3,95 m² est pratique et fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez accéder à un agréable patio, idéal pour vos moments de détente en extérieur. De plus, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans cette ville animée. La proximité avec la gare et les transports en commun facilite vos déplacements, tandis que les commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries sont à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et accueillant, au cœur de Toulouse. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 725,45 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 747,85 euros. Les honoraires charge locataire sont de 871,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 201,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 714 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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