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Description

**À LOUER : Appartement récent T5 à Toulouse** Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Situé dans le charmant secteur de Borderouge, cet appartement spacieux de 100 m² vous attend pour vous offrir un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 5 pièces, dont 4 belles chambres, cet espace est idéal pour les familles ou les personnes cherchant à partager un logement. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Le salon spacieux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que les chambres offrent un espace intime pour se reposer. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'une douche, vous garantissant tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également le balcon et le patio, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de tranquillité en plein air. De plus, vous aurez la chance de bénéficier de deux places de parking, un atout précieux dans cette belle ville. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable tout en étant facilement accessible. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que le Carrefour Market et l'Intermarché, ainsi que des écoles, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, rendant vos trajets quotidiens simples et rapides. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant la vie des conducteurs. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, praticité et convivialité. Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau cocon à Toulouse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 036,43 euros par mois charges comprises dont 126,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.50 euros ) : 1 063,93 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 038,61 euros ( soit 10,35 euros/m² ) dont 301,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 065 et 1 441 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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