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Description

À LOUER : Appartement T3 à Toulouse, situé dans le quartier prisé du début de la route de Launaguet. Ce bien spacieux de 62 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et convivial. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. Le salon, convivial et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle de bain est bien agencée, garantissant un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée tout en appréciant la vue sur les environs. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à l'intimité et au calme de l'environnement. De plus, l'appartement ne possède pas de sous-sol, mais il est situé dans un secteur dynamique, proche des commodités et des transports en commun. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Toulouse, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 685,09 euros par mois charges comprises dont 69,04 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 707,49 euros. Les honoraires charge locataire sont de 817,96 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 188,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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