Location appartement 3 pièces de 56.03m²  Tours (37000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en colocation. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine est entièrement aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial et pratique. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, ainsi que des établissements scolaires. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de l'UFR des Sciences et Techniques, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 675,37 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 697,77 euros. Les honoraires charge locataire sont de 616,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 168,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.