Location appartement 1 pièce de 17.37m²  Tours (37000)

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous serez accueilli par une kitchenette fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, vous permettra de créer un espace de vie à votre image. La salle d'eau, équipée d'une douche, est conçue pour allier praticité et confort. Le chauffage individuel électrique, avec radiateur, vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels qu'Intermarché et Auchan, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et des centres d'études supérieures, sont également à quelques pas, facilitant ainsi la vie des familles et des étudiants. Enfin, l'accès aux transports en commun est optimal, vous permettant de vous déplacer facilement dans Tours et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 477,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 191,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 52,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 et 616 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.