Location appartement 1 pièce de 23.15m²  Tours (37000)

Avec une superficie de 23 m², cet espace optimisé est parfait pour un jeune actif ou un étudiant en quête de confort et de commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 18,26 m², où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer votre café le matin ou pour vous détendre en fin de journée. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'un parking extérieur, un atout précieux dans cette zone animée. Vous bénéficierez d'un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires se trouvent à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé, avec toutes les infrastructures à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 514,00 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 531,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 254,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 69,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372 et 504 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.