Location appartement 3 pièces de 60.5m²  Tours (37200)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie agréable. Le salon, d'une superficie de 26 m², est lumineux grâce à son orientation est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées, garantissant un agencement pratique. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour se détendre ou profiter d'un moment de tranquillité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market et Supermarché Diagonal à moins de 2 km, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries à proximité immédiate. Pour les étudiants, l'UFR des Sciences et Techniques est à seulement 500 mètres, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 812,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 665,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 181,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 et 566 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.