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Description

LOCATION - Beau appartement récent T1 à Trélazé (49800), avec balcon et parking, proche des commerces, écoles et universités. - A LOUER - Appartement récent T1 à Trélazé (49800) Situé dans une résidence de 10 à 30 ans, cet appartement de type T1 offre une surface habitable de 31m². Il dispose d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. La cuisine est entièrement équipée pour votre confort. L'appartement comprend une chambre, une salle de douche et un balcon pour profiter de l'extérieur. Parmi les caractéristiques notables, on trouve un parking privé, un local à vélos, un accès facile aux transports en commun, un ascenseur pour plus de commodité, ainsi qu'un accès rapide aux commerces à proximité. Pour les services à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biocoop, Intermarché et Super U dans un rayon de 2000m. Les écoles comme l'École maternelle Jules Ferry et l'École élémentaire Adrien Tigeot se situent à moins de 2km. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à pied. Si vous êtes étudiant, sachez que des universités telles que l'UFR de droit, économie et gestion et l'INSPÉ d'Angers se trouvent à moins de 5km. Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il ne dispose pas de cave, mais offre un environnement pratique et agréable pour votre quotidien. N'hésitez pas à visiter cet appartement T1 moderne et fonctionnel à Trélazé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 465,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 350,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 95,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 et 562 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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