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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire (37500). Ce bien, d'une superficie de 42 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. L'appartement est entièrement meublé, alliant le confort moderne aux charmes de l'ancien, ce qui en fait un lieu de vie chaleureux et accueillant. Il se compose d'un salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, spacieuse et confortable, vous garantit des nuits paisibles. Le système de chauffage est électrique, avec des radiateurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un Carrefour City à moins de 3500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés comme Biocoop et U Drive à quelques minutes en voiture. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont une école primaire et des écoles élémentaires, se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien des parents. Les commodités ne manquent pas, avec une pharmacie à proximité pour vos besoins de santé. De plus, pour les amateurs de vélo, une station de recharge pour batteries de vélos électriques est accessible à moins de 15500 mètres. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Chinon, tout en étant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 431,16 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 450,66 euros. Les honoraires charge locataire sont de 467,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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