Location maison 5 pièces de 184.62m²  Libourne (33500)

Cette maison semi-détachée se distingue par son architecture raffinée, couverte de tuiles traditionnelles. À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, saura séduire les amateurs de gastronomie, offrant un cadre idéal pour concocter de délicieux repas. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille. De plus, vous trouverez une salle de bain et une douche, garantissant praticité et confort au quotidien. Un balcon vous permettra de profiter des douces soirées d'été, tandis qu'un espace de stationnement et un petit jardinet sont également à votre disposition. Le système de chauffage individuel, avec climatisation réversible, assure un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison, disponible à la fin du mois de juin, représente une opportunité rare sur le marché locatif. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre nouveau chez-vous, alliant élégance, confort et praticité. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 1 275,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 304,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 030,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 553,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 2 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.