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Description

À LOUER : Charmante maison de type 2 située à Orléans, proche de l'hyper centre. Cette maison d'environ 37 m² offre une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. À l'extérieur, une terrasse ainsi qu'un jardinet vous attend pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. La maison est située dans un quartier résidentiel, offrant un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City , facilitant vos courses. De plus, des établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique privé Sainte-Croix - Saint-Euverte et l'École élémentaire privée Sainte-Croix-Saint-Euverte sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie du Théâtre est également à moins de 500 mètres. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la proximité de plusieurs stations de recharge. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, le Centre universitaire international de recherche est à proximité, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Orléans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 769,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 481,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 111,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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