Voir les biens similaires

Description

À LOUER : Charmante maison T3 située à Orléans, dans un quartier paisible et convivial. Avec une superficie de 79 m², cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Elle dispose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon spacieux vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de convivialité. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Située à proximité de nombreux commerces, vous trouverez l'Orléans Market et Carrefour City à moins de 1 km, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles, allant de l'école maternelle à l'école élémentaire, se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne plus simple. Pour les amateurs de promenades, le quartier regorge de charmantes boulangeries comme Carré Blanc et La Farandole des Pains, où vous pourrez déguster de délicieuses viennoiseries. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, vous assurant un accès facile aux soins de santé. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'ESTP Campus Orléans et l'UFR Droit Économie Gestion sont à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, praticité et convivialité. Venez découvrir votre futur chez-vous à Orléans !. Loyer de 847,33 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 869,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 984,10 euros ( soit 12,34 euros/m² ) dont 239,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Lire la suite...

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Biens similaires

Biens à proximité

Déposer dossier