Location appartement 2 pièces de 35.5m²  Lille (59000)

L'appartement est entièrement meublé, offrant ainsi un confort immédiat. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, l'appartement ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, ce qui contribue à un environnement calme et intime. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché Express, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires comme l'École privée hors contrat De Luca et l'Institution Sainte-Claire sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les parents. Les commodités ne s'arrêtent pas là, car vous aurez également accès à plusieurs boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité. Pour les étudiants, l'appartement est situé à moins de 1500 mètres du CNAM Hauts-de-France et à proximité de la Faculté des lettres et sciences humaines. Ce bien rare à Lille combine confort, praticité et accessibilité, faisant de cet appartement T2 un choix parfait pour votre futur logement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 719,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 461,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 106,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 650 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 656,75 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.