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Description

VENTE T2 - GRANDE TERRASSE - 2 PLACES DE PARKING - AIX EN PROVENCE PARC DE LA CHAPELLE - À VENDRE - Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé dans la magnifique ville d'Aix-en-Provence, au cœur d'une résidence prisée, calme et verdoyante. Construit en 1998, cet espace de vie de 20,28 m² dans le salon offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, une chambre spacieuse avec placard et accès direct sur la terrasse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous permettra de profiter de moments de détente sur la grande terrasse de 10 m² environ, parfaite pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage individuel par air pulsé chaud/froid, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est doté de fenêtres à double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. Pour votre commodité, deux places de stationnement privées sont incluses, et un ascenseur vous permet d'accéder facilement au premier étage. La résidence est idéalement située à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'universités et du Centre-Ville, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, le cadre verdoyant et calme de cette propriété vous invite à la sérénité, tout en étant à proximité des lignes de bus A et 3, vous connectant aisément au reste de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Aix-en-Provence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 204,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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