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Description

A VENDRE QUARTIER SAINT JERÔME - Appartement T2 au 2ème étage à Aix-en-Provence avec balcon, stationnement et fort potentiel ! - **À VENDRE : Appartement T2 à Aix-en-Provence** Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement T2 situé dans le quartier prisé de Saint Jérôme à Aix-en-Provence. Ce bien, situé au 2ème étage d'une résidence arborée avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18,43 m², d'une cuisine équipée de 3,97 m², d'une chambre confortable de 10,03 m², ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous apprécierez également le balcon, offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, il est vendu avec une place de stationnement et une cave de 3,56 m², ajoutant une valeur considérable à cet investissement. Actuellement, un locataire de longue date occupe l'appartement, ce qui assure un revenu locatif immédiat. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant cet emplacement encore plus attractif. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel dans une ville dynamique et recherchée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 129 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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