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Description

Appartement de standing T4 à Albi, idéalement situé, lumineux, climatisé, garage et 2 grands balcon. A saisir ! - A VENDRE : Appartement de standing T4 à Albi Idéalement situé dans la ville d'Albi, cet appartement de standing 5 pièces est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 102 m², il offre des espaces de vie spacieux et lumineux pour accueillir toute votre famille. Ce bien d'exception se compose d'un grand salon de 30 m², d'une grande cuisine équipée (possible d'ouverture sur le salon), de trois chambres confortables, d'une salle de douche moderne et de deux balcons/terrasses offrant une vue dégagée. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage pour faciliter le rangement et le stationnement. L'appartement est doté d'un système de chauffage individuel par climatisation, idéal pour votre confort toute l'année. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage. La double orientation est/ouest de l'appartement vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. De plus, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de ce quartier résidentiel. Parmi les autres critères de ce bien d'exception, on retrouve la présence d'un interphone, d'un réseau câblé, ainsi que la proximité de nombreux commerces et services essentiels. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing 5 pièces à Albi. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 020,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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