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Description

A VENDRE : Investissement locatif Marseille 3e Arrondissement - A VENDRE : Investissement locatif - Situé dans le quartier du 3e arrondissement de Marseille, cet appartement classique T2 représente une opportunité d'investissement. Avec une surface habitable de 43 m², ce bien se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs fonctionnant au gaz. À proximité immédiate, on retrouve différents commerces tels que le Carrefour Market, des écoles renommées comme l'École Les Entrelacs et des pharmacies pour plus de praticité au quotidien. Le loyer mensuel actuel est de 446,71 euros, avec des charges de 40 euros et le bail en cours se termine le 11/05/2024. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Marseille 3e Arrondissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 280,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 69 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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