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Description

À vendre : Studio T1 (34 m²) à Ambilly, emplacement premium aux pieds du tram et à deux pas de la frontière Suisse. - À VENDRE T1 aux pieds du Tram à AMIBILY - IDEAL INVESTISSEUR !! Découvrez ce charmant studio T1 situé à Ambilly, dans un quartier prisé. Avec une superficie de 34 m², cet appartement offre un espace de vie optimisé, comprenant un salon spacieux de 24 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte permet de profiter d'une atmosphère conviviale tout en préparant vos plats préférés. Le chauffage individuel, assuré par une chaudière à gaz, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé au sein d'une résidence moderne de six étages, équipée d'un ascenseur pour un accès facilité. L'orientation nord de l'appartement assure une luminosité agréable sans être trop exposé à la chaleur estivale. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à accueillir votre style personnel et vos idées de décoration. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que Carrefour City et Monoprix, à moins de 1000 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique, où tout est à portée de main. Ce studio est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

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