Achat immobilier appartement Saint-Julien-en-Genevois (74160)

À vendre : Appartement classique T3 (74 m²) à Saint-Julien-en-Genevois. - À VENDRE : Appartement classique T3 à Saint-Julien-en-Genevois. Cet [...] appartement spacieux de 74 m² vous offre un cadre de vie idéal, avec une disposition optimisée pour le confort de toute la famille. Situé au dernier étage d'une résidence de trois étages, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation est. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, la salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, tandis que la cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Le chauffage individuel, combinant un système au sol et des convecteurs électriques, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La localisation de cet appartement est un atout majeur : à proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, il est parfait pour les familles. Vous trouverez également des supermarchés tels qu'ALDI et U Express à quelques minutes à pied, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement est une véritable invitation à la douceur de vivre. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 265 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 238,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T3 de 66 m² au dernier étage à Saint-Julien-en-Genevois, avec balcon et commodités à proximité [...] ! - À VENDRE : Appartement classique T3 situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie (74160). Ce bien immobilier offre une superficie de 66 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le bien est situé au cinquième et dernier étage accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement. L'orientation est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon ans vis à vis, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est collectif (avec comptage individuel), avec un système au gaz et des radiateurs, assurant un confort thermique optimal. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont un Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École de musique et de danse. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également accessibles à moins de 500 mètres. Cet appartement représente une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique et recherché. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 319,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr