Achat immobilier appartement Marcellaz (74250)

À vendre : Appartement T2 de 55 m² à Viry avec garage, piscine collective et toutes commodités à proximité. - [...] À VENDRE : Appartement T2 d'exception à Viry, 7458 Niché au cœur d'une copropriété sécurisée, cet appartement de 55 m² allie confort et élégance. Situé au deuxième et dernier étage, il bénéficie d'une orientation sud-est. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 30,5 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte, semi-équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour un repos réparateur, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Les commodités ne manquent pas : un garage et une place de parking sont à votre disposition, facilitant votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 14m²,agréable pour savourer vos moments de détente. Le chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est également doté d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement des plus pratiques. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles maternelles, ainsi que des pharmacies. Les amateurs de loisirs apprécieront la piscine collective de la copropriété, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ce bien rare, alliant modernité et praticité, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Viry. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 403 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 912,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-julien-en-genevois-74160/319 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (83 m²) au dernier étage à Annemasse, au pied du Tram - À VENDRE : [...] Appartement T2 d'exception à Annemasse, dans un cadre de vie privilégié. Situé au septième étage avec ascenseur, cet appartement offre une superficie généreuse de 83 m², où le confort et l'élégance se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 33 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour maximiser l'espace et la luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend une chambre spacieuse, dressing, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Carrefour Market, ainsi que le Tram. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies et boulangeries à quelques pas, vous assurant un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 192 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 704,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (60 m²) dans les hauteurs de Bonne sur Menoges, calme avec vue montagne, cuisine équipée, [...] cave et garage inclus. Libre le 19 août - À VENDRE Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans les hauteurs de Bonne, un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec une superficie généreuse de 60 m², cet espace de vie traversant est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un cadre agréable pour préparer de délicieux repas. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. De plus, il dispose d'une cave et d'un garage, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Ma Planète Bio et Intermarché Drive à quelques minutes, ainsi que des boulangeries comme La Panière pour vos douceurs matinales. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire de Nangy à seulement 3 km, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. Pour votre santé et votre bien-être, la Pharmacie de Bonne est à moins de 1 km, tandis que des stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à proximité. Ce bien rare combine le calme d'un environnement naturel avec la commodité de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement qui allie confort, fonctionnalité et beauté. Le logement est libre à partir du 19 août et peut se visiter en attendant Pour plus d'information:lchevalier@citya.com. A bientôt. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 (13 m²) à Annemasse, idéalement situé près ligne de Tram et commerces - À VENDRE : [...] Appartement T1 à Annemasse, idéal pour un investissement locatif. Situé dans la ville d'Annemasse, cet appartement d'une superficie de 13 m² est une opportunité à ne pas manquer. Avec une pièce unique, cet espace est parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant cherchant un logement pratique et accessible. L'appartement se trouve dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez le supermarché Monoprix, ainsi que plusieurs boulangeries telles que La Marquise et Paul, idéales pour vos courses quotidiennes. De plus, la pharmacie principale d'Annemasse est à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une ville en pleine expansion, avec un fort potentiel de rentabilité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Mélanie LORENTE - AGENCE CITYA - 06.65.19.98.48 - mlorente@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 792,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr