Achat immobilier appartement Bouches-du-Rhône (13)

VENTE d'un appartement classique T3 (68 m²) au 1er étage à Marseille 6e Arrondissement, avec balcon et patio et une [...] cuisine aménagée, en parfait état ! - À VENDRE Découvrez cet appartement classique T3 situé dans le 6e arrondissement de Marseille, un quartier central et recherché. Ce bien, construit en 2021, se trouve au premier étage d'un immeuble moderne, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. L'appartement dispose d'une superficie généreuse avec un séjour spacieux de 21,5 m², idéal pour recevoir ou se détendre. Vous y trouverez également deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou pour accueillir des amis. La salle d'eau est bien agencée, garantissant un espace fonctionnel et agréable. L'appartement est complété par un balcon et un patio, apportant une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. Bien que non meublé, il offre une belle cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un box garage en supplément, un atout considérable dans cette zone urbaine. La localisation est un véritable point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Lodi Local et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme l'École primaire privée Chevreul-Champavier. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité et des boulangeries comme Ferments pour vos envies de douceurs. Pour les étudiants, la Faculté de Médecine et l'Université Aix Marseille sont accessibles en moins de 1500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante dynamique. Cet appartement en très bon état général est une opportunité à ne pas manquer. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 382,80 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (60 m²) à Salon-de-Provence, moderne avec balcon et garage ! - À VENDRE : Appartement [...] 3 pièces vendu loué Salon-de-Provence. Situé à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 60 m² est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité, ou pour un investisseur recherchant un investissement pratique et rentable. Construit en 2011, cet appartement bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres dans un espace nuit distinct, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 26.87 m², est lumineux grâce à son exposition plein Ouest et offre un espace de vie convivial. La cuisine ouvert et aménagée s'intègre harmonieusement dans le séjour, facilitant ainsi les moments de partage en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une salle d'eau bien agencée et d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, au sol et électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé au premier et dernier étage d'une résidence récente et sans ascenseur. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking pour votre confort ou celui de vos locataires. La localisation est un autre point fort de cet appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer à Salon-de-Provence, alliant confort moderne et commodités de la vie quotidienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

VENTE d'un appartement à Vitrolles, un bien très recherché idéal pour primo-accédants ou investissement locatif. - À VENDRE ! Découvrez [...] cet appartement idéalement situé à Vitrolles, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien est parfait pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif, tant il est recherché sur le marché actuel ! L'appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les supermarchés Carrefour et U Express sont également à portée de main, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de bonnes pâtisseries, la boulangerie La Nougatine est à seulement quelques pas, vous permettant de savourer des délices frais chaque matin. De plus, la pharmacie des Pinchinades est à proximité, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Les transports ne sont pas en reste, avec des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 3 km, et des établissements d'enseignement supérieur tels qu'Icademie Aix-en-Provence à moins de 10 km, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cet appartement, offre un potentiel incroyable pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Un parking privatif, ascenseur, vous permettent de profiter d'un cadre de vie simple et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 909,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement (non meublé) à découvrir sans attendre ! - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif [...] ! Nous vous proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier dynamique, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ce bien, , offre une grande flexibilité en matière de gestion locative. L'appartement est non meublé, ce qui permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. Bien cet appartement dispose d'un ascenseur, son emplacement au sein d'un bâtiment à faible hauteur garantit un accès facile et rapide. De plus, l'absence de sous-sol permet de réduire les coûts d'entretien. Ce bien est idéal pour les personnes cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les transports en commun, les commerces et les services de proximité sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les locataires potentiels. Le loyer mensuel estimé pour cet appartement est de 560 euros, avec des charges additionnelles de 70 euros, ce qui représente un rendement locatif intéressant. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour la mise en location. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien qui saura séduire de nombreux locataires. Contactez nous au 06.68.04.58.53 dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement à Marignane (13700) avec un excellent rapport locatif. - INVESTISSEMENT LOCATIF: Appartement T3 à Marignane, FLORIDA PARC Investissez [...] dans un bien immobilier avec cet appartement situé à Marignane, une ville dynamique et en pleine expansion. Ce bien offre un potentiel locatif intéressant, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi le quotidien des futurs locataires. De plus, l'accès à des établissements scolaires de qualité, comme l'École primaire privée Sainte-Marie et le Collège Emilie de Mirabeau, est un atout majeur pour les familles. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant une commodité appréciable. Avec un bon rapport locatif, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer. Bail actuel signé le 29/11/2019. Le loyer mensuel est compétitif (719 € HC). Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien prometteur dans une région en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 220 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmant appartement T2 de 42 m² idéalement situé à Istres, offrant un cadre de vie agréable et pratique. [...] - À VENDRE ! Découvrez cet appartement classique T2 idéalement situé à Istres, dans le secteur dynamique de la ville. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez la chaleur d'un système de chauffage individuel électrique, avec des radiateurs qui vous garantiront un confort optimal tout au long de l'année. La chambre, cosy et bien agencée, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne vous offre un espace fonctionnel et agréable. Orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, il est entièrement meublé, vous permettant de poser vos valises sans attendre ! Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez deux supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles dans un rayon de 5000 mètres, et les étudiants seront ravis de la proximité des universités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est un véritable coup de cœur qui n'attend que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Istres !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement de type T4 au rez de chaussée d'une maison lumineuse de 97 m² à Grans, sur [...] un terrain de 400 m², au calme et proche de toutes commodités ! - Votre agence Citya Immo Concept vous propose à GRANS - Centre village- Spacieux appartement T4 en rez-de-chaussée d'une villa avec jardin de 400m², située à deux pas du centre-ville. Construit en 2001, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. Avec une superficie habitable de 97 m², il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 belles chambres, salle de bains, dressing et wc. Cet appartement est équipée d'un système de chauffage individuel par climatisation électrique réversible. Son orientation sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal, tout en offrant une vue dégagée sur le jardin qui est entièrement clôturé et fermé par un portail. Pour visites et renseignements contactez notre négociatrice transaction Anne CATINOT-GAROFALO directement au 06.65.57.14.14. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 068 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

À vendre : Appartement classique T2 (48 m²) au cœur du centre-ville d'Istres, avec garage et lumineux séjour orienté sud-ouest. [...] - À VENDRE : Appartement classique T2 à Istres, un véritable bijou au cœur du centre-ville ! Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 48 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à un séjour spacieux de 28,1 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez également d'une chambre confortable de 12,29 m², parfaite pour des nuits paisibles. La salle de bains de 3,57 m² et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous apprécierez la luminosité naturelle grâce à son orientation sud-ouest, qui inonde chaque pièce de lumière. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Vous aurez également la possibilité de profiter d'un garage, un atout précieux dans le centre-ville. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et même des écoles pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 684,06 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (64 m²) au cœur du centre-ville d'Istres. - À VENDRE : Appartement T3 situé en plein [...] cœur du centre-ville d'Istres, dans un secteur dynamique et agréable. Ce bien, construit en 2004, offre une superficie habitable de 64 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 32,63 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse lors de vos repas. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'admirer la vue sur la ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous assure tranquillité et sérénité. Bien que non meublé, il vous offre la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Istres. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 661,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2/3 lumineux de 43 m² à Port-de-Bouc, résidence recherchée avec place de parking privative ! - [...] À VENDRE ! Découvrez cet appartement classique T2/3 situé à Port-de-Bouc, dans une résidence recherchée qui saura séduire les investisseurs et les amateurs de confort. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie lumineux est idéal pour profiter de moments de détente. Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste salon de 20 m², parfait pour accueillir vos amis ou passer des soirées cocooning. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans l'espace, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives. Cet appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. ainsi que d'une deuxième pièces pouvant s'agencer en deuxième chambre ou bureau , une salle de bain, bien agencée, répond à tous vos besoins. De plus, vous apprécierez le patio qui vous offre un coin extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Le chauffage individuel électrique par radiateur garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre commodité, une place de parking privative est incluse, un atout indéniable dans cette zone prisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Appartement T4 (80 m²) au dernier étage à Marignane. - À VENDRE : Appartement T4 à Marignane Situé [...] au cœur de Marignane, cet appartement spacieux de 80 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cet espace est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel. Le salon lumineux de 30 m², orienté sud-est, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine aménagée est un atout indéniable, alliant modernité et convivialité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon. Cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une place de parking, un véritable plus dans cette zone animée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Que vous soyez en quête d'un cadre familial ou d'un investissement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un lieu alliant confort, praticité et accessibilité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 232 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Appartement de standing T4, à SUPER CADENELLE 8e Arrondissement ! - À VENDRE : Appartement d'exception T4 [...] à la résidence SUPER CADENELLE - 8ème Arrondissement ! Découvrez votre futur cocon au cœur du 8e arrondissement de Marseille ! Cet appartement de standing allie confort moderne et espace de vie généreux, parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Laissez-vous séduire par son vaste séjour de 30,37 m², inondé de lumière naturelle, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que sa cuisine spacieuse de 11,34 m². Avec trois chambres (13,67 m², 13,61 m² et 13,72 m²), cet appartement assure intimité et confort pour chacun. Profitez également de deux balcons (18,67 m² et 7,38 m²) afin d' admirer la vue imprenable sur la ville ! Pratique et fonctionnel, cet appartement comprend une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements. Situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il vous offre tranquillité et sécurité au quotidien. Vous pourrez également acquérir en sus un grand box double ou profiter du parking collectif. La Résidence de la Cadenelle, perchée sur la colline du Roucas Blanc, est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, calme et sécurisé, avec des atouts qui font la différence : un bus privé vers le métro, deux piscines surveillées, des terrains de tennis, ainsi que divers commerces et restaurants à proximité. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès rigoureux, des gardes 24h/24, un système de vidéosurveillance de pointe et des huissiers à votre service. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 611 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 10 655,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Spécial Investisseur- - À vendre : à Miramas (13140) , dans une résidence des année 2000, bien [...] entretenue et idéalement située. Confortable appartement T2 avec terrasse de 8 m et jardinet de 21m coté sud/Ouest, lui conférant un bon ensoleillement. Il est composé d'une entrée avec penderie desservant un bel espace donnant sur la terrasse et le jardin bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine semi séparée avec cellier , une chambre avec dressing et salle de bains. Le bien est vendu avec locataires sérieux en place le 2/02/2013 pour un loyer annuel de 6 564€, payé par prélèvement SEPA, la gestion est assurée actuellement par notre cabinet. Il bénéficie d'une agréable exposition au sud/Ouest sans vis-à-vis. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. L'appartement se trouve dans la commune de Miramas. Il y a des établissements scolaires de tous types à proximité. Niveau transports en commun, on trouve la gare Miramas à moins de 10 minutes. Vous trouverez le cinéma Comedia à quelques minutes. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 830,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéal investissement - appartement T4 spacieux de 79 m² avec balcon - Marseille 13ème - À VENDRE Nous vous proposons [...] un appartement classique de type T4, traversant, situé dans le 13e arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie pratique. Ce bien se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit. L'appartement dispose d'un un séjour de 15,95 m², idéal pour accueillir les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 8,98 m² permettra de préparer les repas en toute sérénité. On y trouve également trois chambres, dont l'une est équipée d'un placard, offrant ainsi des espaces de rangement optimisés. La salle de bains de 4,25 m² et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Un balcon de 3,44 m² et une loggia de 4,15 m² complètent ce bien, permettant de profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. De plus, un placard supplémentaire et un espace d'entrée et de dégagement de 7,46 m² apportent une touche de praticité à l'ensemble. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal. L'appartement nécessite une remise au goût du jour ce qui vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market et Intermarché à moins de 1 km. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Les pharmacies, boulangeries et autres commerces de proximité sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus agréable. Le métro "La Rose" est à 700 mètres. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel dans un quartier dynamique de Marseille. Il constitue un bon investissement locatif avec une rentabilité potentielle d'environ 6% à 7%. Les gestionnaires locatifs de votre agence Citya Paradis vous accompagneront dans la gestion locative de ce bien et vous déchargeront ainsi de toutes les tâches quotidiennes. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez notre conseiller transaction Marc Deschamps au 06.35.47.11.48. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 472,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 de 75 m² avec 2 balcons, garage et potentiel de rénovation au cœur de Marseille [...] 9e Arrondissement. - **À VENDRE : Appartement T3 à Marseille 9e Arrondissement, quartier Mazargues / Grande Bastide !** Découvrez ce charmant appartement de 75 m², idéalement situé dans un quartier prisé de Marseille. Avec ses 3 pièces, cet espace est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. L'entrée, vous mènera à un beau séjour de 21,63 m² exposé sud-est. La cuisine séparée de 9,52 m² offre un espace agréable pour préparer vos repas en toute sérénité. L'appartement dispose de deux belles chambres, respectivement de 11,09 m² et 11,14 m², donnant toutes deux sur balcon et idéales pour se reposer après une longue journée. La salle de bains de 5,01 m² et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de ce bien. Depuis chaque pièce principale, vous pourrez accéder et profiter de deux balcons spacieux, l'un de 7,84 m² et l'autre de 6,42 m², parfaits pour savourer votre café du matin ou pour vous détendre en fin de journée. De plus, cet appartement est situé dans une petite copropriété très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Pour votre confort, un grand garage est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Le chauffage collectif au sol assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles et collège Grande Bastide, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1 km. Les transports en commun sont également facilement accessibles pour vos déplacements dans la ville. Cet appartement est à rénover en totalité, offrant un beau potentiel pour créer un espace à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 113,80 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Appartement coup de cœur, très rare à la vente, emplacement idéal ! - À VENDRE RESIDENCE L'AZUREA [...] A MARIGNANE: Appartement coup de cœur, une opportunité rare sur le marché ! Découvrez cet appartement exceptionnel, un véritable bijou qui ne manquera pas de séduire les amateurs de biens immobiliers de qualité. Situé dans un emplacement idéal, cet appartement est un véritable havre de paix. Sa rareté sur le marché en fait une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Au premier étage avec ascenseur, une place de parking privative est vendue avec le logement pour un gain de temps inestimable aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien rare à la vente. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur ou simplement à la recherche d'un nouveau chez-vous, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet espace qui pourrait bientôt devenir votre nouveau foyer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement à Marseille 1er Arrondissement avec loyer garanti et gestion déléguée ! - À VENDRE : Appartement meublé [...] dont l'administration est déléguée à un gestionnaire privé, vous permettant de percevoir vos loyers en toute tranquillité, sans avoir à vous soucier de la gestion quotidienne. Le loyer annuel hors taxes est de 5.944 €, garanti par un bail commercial meublé, ce qui assure une source de revenus stable et sécurisée. (revenu brut 7,43%) La résidence Staycity Vieux-Port est idéalement située à proximité de nombreuses commodités et des principaux points d'attraction de la cité Phocéenne ce qui lui permet d'avoir un taux de remplissage élevé. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel en pleine expansion. Amortissez le prix de votre acquisition en régime réel (revenus BIC) et sécurisez votre avenir financier dès aujourd'hui. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 533,28 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T3 (77 m²) au cœur d'Aix-en-Provence, avec belle pièce de vie et mezzanine ! - [...] À VENDRE : Appartement de type 3, plein de charme, au cœur d'Aix-en-Provence ! Découvrez cet appartement de 58 m² Carrez situé en plein Centre-Ville, à deux pas de toutes les commodités. Avec ses 3 pièces, cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres apparentes et les tommettes au sol ajoutent une touche d'authenticité à cet appartement plein de charme. La pièce de vie, lumineuse et agréable, est dotée d'une cheminée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches. Une chambre avec une penderie, une mezzanine de plus de 1,80 m avec rangements et une salle d'eau, wc séparé. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de la vie citadine. Profitez de la proximité immédiate de supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 200 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Aix-en-Provence. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr