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Description

À vendre, appartement classique T2 bis (52 m²) lumineux au dernier étage à Brive-la-Gaillarde, avec balcon et parking ! - À VENDRE : Découvrez cet appartement T2 bis situé à Brive-la-Gaillarde, un véritable bijou de 52 m² qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux vous offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Dès votre entrée, vous serez charmé par son agencement optimisé. Avec ses 3 pièces, dont une chambre avec placards, un bureau, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple en quête d'espace. La kitchenette fonctionnelle avec cellier attenant vous permettra de préparer vos repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation ouest, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également le balcon sans aucun vis à vis , un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un apéritif en soirée. Le chauffage électrique par convecteurs garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est équipé de double vitrage et d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Place de parking. Côté commodités, vous ne serez pas en reste ! À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies gourmandes. Un emplacement idéal pour profiter de la vie quotidienne sans contrainte. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché, bien agencé et au calme. Cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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