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Description

A VENDRE / CAEN / APPARTEMENT 2 PIECES (41M²) / DERNIER ETAGE / PARKING / AU PIED DU TRAMWAY - A VENDRE / CAEN / APPARTEMENT 2 PIECES (41M²) / PARKING / AU PIED DU TRAMWAY Situé dans la ville de Caen, cet appartement de 2 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Cet appartement exposé SUD comprend un séjour lumineux (19.52m²), une cuisine aménagée séparée, une chambre spacieuse (10.70m²) et une salle de douche fonctionnelle. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur. Il dispose également d'une place de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. Vous trouverez à seulement 6 minutes à pied l'arrêt de tramway Leroy. Enfin, à proximité vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Aldi, Carrefour City), des écoles (École maternelle Venelle aux Champs, École primaire Paul Langevin), des pharmacies (Pharmacie de la Demi-Lune, Pharmacie du Parc) et des stations de recharge pour véhicules électriques. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement à Caen offre un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 093,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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