Achat immobilier appartement Calvados (14)

EXCLUSIVITE CAEN - APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE - VENDU LOUE - BALCON / PARKING / RESIDENCE DE 2017 - [...] APPARTEMENT DE STANDING T2 AU COEUR DE CAEN AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL SECURISE Magnifique appartement de standing T2 situé dans le centre-ville de Caen, construit en 2017. Ce bien d'une superficie totale de 41,62m² se compose d'une pièce de vie de 19,88m², une chambre (11,33m²), une salle de douche (3,46m²), une cuisine ouverte et un balcon (3,41m²) offrant une vue agréable église de Vaucelles. Cet appartement, idéalement agencé, se trouve au 2ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel, et d'autres avantages tels que le double vitrage, un local à vélo, un interphone, et un parking privé inclus dans le sous-sol de la résidence. Le bail en cours offre un investissement sûr dans un quartier dynamique et recherché de Caen. Proche de nombreux commerces, écoles, pharmacies, et supermarchés, cet appartement est idéalement situé pour garantir une vie quotidienne pratique et agréable à vos locataires. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans ce bien rare, idéalement localisé, au calme d'une venelle en plein cœur de ville. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 788,50 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique (16 m²) à Trouville-sur-Mer, proche de toutes commodités. - TROUVILLE CENTRE - PROCHE PLAGE ET RUE [...] DES BAINS Citya Cote Fleurie vous propose : Dans un bel immeuble ancien de 1930, au sein d'une petite copropriété située dans une rue calme ce très joli studio meublé idéalement situé au cœur du centre ville de Trouville, Très lumineux et fonctionnel, il vous offre une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond avec une mezzanine , un espace cuisine ouvert , une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. Grande fenêtre en double vitrage avec volet électrique A 100 mètres de la plage au pied des commerces de la Rue des Bains et à 10 minutes à pied de la gare de Deauville/ Trouville Ideal investisseurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 460,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DEAUVILLE TOURGEVILLE (14800) 3 Pièces 75m² - DEAUVILLE TOURGEVILLE (14800) 3 Pièces 75m²/jardin de 150m². RARE dans une copropriété de [...] grand standing, appartement face mer. Séjour de 35m² donnant une terrasse jardin de 75m², cuisine séparée, 2 chambres et 2 pièces d'eau, cave et box, deuxième terrasse jardin de 75m². Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 238 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES (46M²) - BALCON - DERNIER ETAGE - EXPOSITION SUD EST - PARKING - A VENDRE [...] APPARTEMENT 2 PIECES (46M²) - BALCON - DERNIER ETAGE - EXPOSITION SUD EST - PARKING À vendre : dans ville très recherchée de Fleury-sur-Orne (14123) à 5 minutes du centre ville de Caen découvrez cet appartement de 2 pièces de 46m² habitable et 38 m² Carrez. Il est situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente (2012) avec ascenseur dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas de la vois verte et de l'île enchanté. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte (22 m²), une chambre spacieuse (11m2) et une salle d'eau contemporaine. vous bénéficierez d'un balcon exposé SUD/EST pour profiter des journées ensoleillées . L'appartement dispose d'une chaudière individuel au gaz produisant l'eau chaude et le chauffage. Cet appartement de 2 pièces est en très bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking. Côté transports en commun la commune de Fleury sur orne est desservie par les bus et le tramway donnant un accès facile au centre ville de Caen. Pour vos loisirs vous trouverez le bord de l'orne et ses chemins fleuris à proximité immédiate, enfin la commune propose différents commerces appréciables au quotidien. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 871,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - IFS - APPARTEMENT 2 PIECES (37M²) - TERRASSE - EXPOSITION OUEST - TRAMWAY - A VENDRE - [...] IFS - APPARTEMENT 2 PIECES (37M²) - TERRASSE - TRAMWAY - EXPOSITION SUD Dans une résidence richement arborée, découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé à Ifs, d'une superficie de 37.44m². Cet appartement se situe en rez de jardin et comprend une pièce principale chaleureuse avec terrasse exposée Sud et sans vis à vis, une cuisine, une salle de bains et un WC. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour du rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking pour votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à 6 minutes à pied l'arrêt de tramway "Aviation", de plus à proximité vous aurez accès à une pharmacie, une grande surface, un tabac presse et des écoles allant du primaire au secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier confortable et bien situé à Caen. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 982,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DEAUVILLE (14800) 2 Pièces terrasse - DEAUVILLE (14800). Au troisième et dernier étage avec ascenseur, idéal pied à terre sur [...] la région. Deux pièces comprenant : séjour avec terrasse et vue dégagée, chambre, salle de bains et WC séparés, parking. Très bon état. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 153 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 510,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE APPARTEMENT NEUF A VENDRE A COLOMBELLES - 2 PIECES (45M²) - BALCON - TERRASSE(5,9M²) - Opportunité - Programme DAKOTA, [...] idéalement situé à COLOMBELLES (14460) - Au niveau de la rue Jean Jaurès, devenez propriétaire d'un logement neuf aux dernières normes d'isolation, incluant une terrasse et une place de parking en sous sol. L'appartement est livré clé en main avec une cuisine aménagée et une salle d'eau. Livraison prévue premier trimestre 2025. (charges de copropriété à définir) N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur vos attentes et vos besoins, notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 195 300,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 210 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PONT L'EVEQUE (14130) 2 Pièces - PONT L'EVEQUE (14130). Dans une résidence de bon standing avec ascenseur. Appartement comprenant : [...] entrée, séjour bien exposé, cuisine séparée, salle d'eau et wc, une chambre, bon état. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDÉAL INVESTISSEUR ! - CITYA Côte Fleurie vous propose en exclusivité dans une copropriété sécurisée et idéalement située, un appartement [...] de type 2 pièces bis vendu loué comprenant: entrée avec placards, séjour donnant sur un beau balcon, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfants, une salle de bains, WC séparés. Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol. Loyer Annuel Hors Charges: 5 221.32 Euros. TRES BON TAUX DE RENTABILITE BRUT: 7.05% ! La gestion locative est assurée par notre cabinet !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 218 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 076,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE PROGRAMME NEUF A VENDRE A CAEN CENTRE VILLE - APPARTEMENTS T2 au T4 A PARTIR DE 138000€ - Opportunité [...] - Programme Parc Vaubenard, idéalement situé à CAEN (14000) - Au niveau de la rue des Cultures et du boulevard Clémenceau, dans un quartier dynamique, devenez propriétaire d'un logement neuf et profitez d'avantages exceptionnels (offre réglementée par l'Etat) : Prêt à Taux Zéro / Exonération de taxe foncière pendant 15 ans / TVA réduite / Garantie revente / Location accession (Essayer votre bien avant de l'acheter) / Stationnement inclus dans nos prix / Frais de notaire réduits. Offres exceptionnelles soumises à conditions. Le programme Parc Vaubenard, vous donne l'occasion de devenir propriétaire d'un appartement type T2 au T4 dotés systématiquement d'un espace extérieur et d'un Parking Privé ainsi qu'une Cave - dans un environnement privilégié proches des commerces /écoles / transports. Les logements seront dotés de très belles surfaces spacieuses pour votre confort et surtout construits aux dernières normes thermiques. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur vos attentes et vos besoins, notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 12,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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VILLERS SUR MER - LES MARINES-VUE MER À vendre : EXCLUSIVITE CITYA COTE FLEURIE vous propose cet appartement 2 pièces de [...] 24m² localisé à Villers-sur-Mer (14640). Il est en très bon état général situé au troisième étage et bénéficie d'une bonne exposition. Il dispose d'un séjour avec coin cuisine et balcon bien exposé , d'une chambre et d'une salle de bains. Un emplacement complète ce bien L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement se situe dans un immeuble avec ascenseur. L'École Primaire Victor Duprez et l'École Élémentaire Privée Bethanie sont implantées dans la commune. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA COTE FLEURIE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 713,28 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CAEN CENTRE / JARDIN DES PLANTES / UNIVERSITE - APPARTEMENT 2 PIECES - CAVE/PARKING - TRES RECHERCHE - Appartement [...] 2 pièces (41,51m² Carrez) à vendre dans rue très prisée du centre ville proche : Jardin des plantes / Quartier Canada / Château / Vallée des jardins / Université. Environnement très verdoyant en cœur de Ville. Au 3ème étage d'une petite résidence très agréable, il offre de beaux volumes et se compose de : Un séjour (16,71m²) lumineux exposé Ouest avec parquet massif et grande baie vitrée appréciable. Une cuisine séparée, spacieuse (6,83m²) entièrement aménagée et équipée. Un espace nuit avec chambre (10,12m²) et sa salle de bains (4,73m²) dotée d'une grande douche, d'un emplacement pour machine à laver et d'un grand placard. Pour votre confort de vie, cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative ce qui en fait un réel atout dans ce secteur géographique. Dans l'entrée de l'appartement vous trouverez un rangement supplémentaire ainsi qu'un wc séparés. N'hésitez pas à contacter notre agence pour visiter ce bien exceptionnellement bien situé à CAEN (14000). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : COLOMBELLES - APPARTEMENT 2 PIECES - DERNIER ETAGE - DOUBLE TERRASSE - RESIDENCE NEUVE - A VENDRE [...] : COLOMBELLES - APPARTEMENT 2 PIECES - DERNIER ETAGE - DOUBLE TERRASSE - RESIDENCE NEUVE Venez découvrir cet appartement de pièces, chaleureux et d'une élégance rare Il se situe à Colombelles, dans un cadre paisible et recherché. Ce bien, construit en 2020, se distingue par sa vue dégagée et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse de 15m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un balcon de 6m², parfait pour savourer un café matinal. La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend également une chambre spacieuse de 11,53 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, avec un système de chauffage individuel au gaz, des radiateurs performants et du double vitrage garantissant une isolation optimale. Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. De plus, un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : arrêts de bus, supermarchés, écoles et pharmacies. Ce bien rare, à la fois moderne et fonctionnel, est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et pratique, le centre de ville de Caen est à seulement 10 min. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Colombelles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 937,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - LES PLANCHES - 4EME ÉTAGE VUE MER DEGAGEE SUR TROUVILLE En vente : venez découvrir cet appartement 1 pièce [...] de 24.13 m² situé à Deauville (14800) en excellent état. Il dispose d'une pièce de vie avec balcon et une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, WC séparés. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté à l'électricité. Parking collectif dans la résidence Le Lycée Général André Maurois, le Collège André Maurois et l'École Élémentaire Fracasse se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Trouville-Deauville à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Deauville-St-Gatien est accessible à 7 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un port de plaisance dans les environs. Il y a également tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA COTE FLEURIE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 199 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (36 m²) avec balcon et place de parking à Blonville-sur-Mer. - À VENDRE : Appartement [...] T2 à Blonville-sur-Mer, situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien, construit en 1976, dispose d'une superficie de 36 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, comprenant un séjour lumineux et une chambre confortable avec sa salle de bain attenante. La cuisine est séparée et aménagée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, offrant une vue dégagée sur les environs, La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité ainsi que la plage. A visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 956,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/deauville-14800/259 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - FLEURY SUR ORNE - T1 BIS - A VENDRE - FLEURY SUR ORNE - T1 BIS Venez découvrir [...] à Fleury-sur-Orne (14123) cet appartement T1 bis de 16,89 m² en bon état. Il est orienté au sud-est et dispose d'une pièce principale de 12 m² avec placard et cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Le chauffage est individuel électrique et il en est de même pour la production d'eau chaude. Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 90. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 118, F4, 114 et 112 ainsi que les lignes T3 et T1 du tramway à proximité. L'accès au centre ville de Caen et au périphérique sont faciles. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Contactez votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - COLOMBELLES - APPARTEMENT 2 PIECES (45M²) - RESIDENCE NEUVE - A VENDRE - COLOMBELLES - APPARTEMENT 2 [...] PIECES (45M²) - BALCON - RESIDENCE NEUVE Appartement 2 pièces (45m²) à l'espace optimisé dans un quartier calme avec commerces et transports. A proximité directe de l'accès vers : Centre ville de Caen / Rives de l'Orne / Périphérique Est / Axe Caen - Cabourg. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux doté d'un grand balcon exposé Ouest. La cuisine bien pensée, s'ouvre sur le séjour. Vous disposerez également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, et bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous apprécierez la sécurité de l'immeuble avec interphone et digicode. Pour votre commodité, cet appartement est accompagné d'un emplacement de parking et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, ainsi que des établissements scolaires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien très recherché, idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 753,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr