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Description

VENTE d'un appartement classique T3 (89 m²) à Cannes, proche du centre-ville. - A VENDRE - Superbe appartement classique T3 situé à Cannes, dans un quartier proche du centre-ville. Ce charmant bien, construit en 1980, offre un espace de vie de 89m². L'appartement dispose d'une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Doté de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'une salle de douche, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Deux patios offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais. Dans une résidence avec ascenseur, cet appartement au 6ème étage sur 7 bénéficie d'une orientation est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage collectif au sol assure un confort optimal en toute saison. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que Casino, E. Leclerc et Spar, ainsi que des écoles comme l'École maternelle Cougoussoles et l'École primaire Cougoussoles. Les pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement chaleureux et fonctionnel dans un quartier dynamique de Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 856,88 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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