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Description

VENTE d'un appartement T2 (49 m²) à Châlons-en-Champagne, construit en 2008, avec parking, proche des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement classique T2 situé à Châlons-en-Champagne. Ce bien, construit en 2008, offre une superficie de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement dispose d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intimiste. De plus, vous bénéficierez d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en toute tranquillité. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant ainsi le stationnement dans cette zone urbaine. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement est également un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour Contact et Carrefour Market, ainsi que des boulangeries telles que La Mie Câline. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et d'une pharmacie, toutes accessibles à moins de 1500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs modernes. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Châlons-en-Champagne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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