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Description

Exclusivité! A vendre: T2 (43m²) dans les hauteurs d'Évian-les-Bains. Balcon 6m2 FACE AU LAC. Cuisine aménagée. Tout transport de proximités (bus, train, ferry) - EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces au calme avec balcon de 6m2 face au lac T2 de 43m2 dans une petite résidence récente en accès sécurisé situé dans les hauteurs d'Évian-les-Bains (74500). Appartement au 2nd étage avec une cuisine équipée Hall avec placard encastré Une chambre donnant sur le lac avec placard encastré Le logement est en bon état général. Prévoir remise au goût du jour Chauffage et eau chaude sanitaire collectif au gaz avec panneau solaire en relais. 1 place de parking en sous-sol vient compléter le lot. Tous services de proximités: Ligne de bus H au pied de l'immeuble, Gare d'Evian et Carrefour Market à 800m, Ferry à 4mn en voiture, Gymnase de la Léchère à 3mn et "Evian Ressort Golf Club". Contactez votre agence CITYA VALP'IMMO à l'adresse lchevalier@citya pour de plus amples renseignements sur cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 192,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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