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Description

À vendre : T3 (94 m²) lumineux avec 2 balcons à Firminy, dernier étage dans une copropriété calme. - À VENDRE : Grand Appartement T3 à Firminy, 42700 Découvrez ce grand appartement de type T3, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble calme, construit en 1960. Avec une superficie habitable de 94 m², cet espace lumineux se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et un salon de 34,08 m², idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. L'appartement bénéficie de deux balcons, parfaits pour profiter de la vue dégagée et de la lumière naturelle, orientés à l'ouest. La cuisine est aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour vos repas quotidiens. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Ce bien est également doté d'une salle de bain et d'un interphone pour plus de sécurité. L'appartement est en bon état et prêt à accueillir vos touches personnelles. De plus, il est situé dans une copropriété recherchée, garantissant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles élémentaires et maternelles sont également accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 888,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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