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Description

À vendre : Appartement T3 (62 m²) à Gaillard, lumineux avec jardin, terrasse et places de stationnement. - À VENDRE : Appartement T3 à Gaillard, 74240 Découvrez cet appartement de 62 m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Gaillard. Construit en 2010, ce bien moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre, parfait pour un couple ou une petite famille. Le séjour lumineux de 19 m² est un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement aménagée, est pratique et fonctionnelle. Cet appartement dispose d'une terrasse de 10 m² couplée avec un jardin de 33 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Eau chaude par cumulus électrique. Une place de stationnement en sous-sol est incluse, adaptée aux personnes à mobilité réduite. La copropriété offre également une cinquantaine de places de parking réservés aux résidents de la copropriété qui est en accès sécurisé L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Coop et ALDI, ainsi que des établissements scolaires comme l'École de Roches et Mosaic. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite: lchevalier@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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