Achat immobilier appartement Ille-et-Vilaine (35)

À vendre : locataire en place Studio T1 de 17 m² idéalement situé à Rennes (35000), à proximité de toutes [...] commodités et des transports. - À VENDRE : rennes Alma, Charmant studio T1 locataire en place, quartier Alma. Ce bien immobilier d'une superficie de 17 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio se compose d'une pièce de vie spacieuse de 11,26 m², offrant un espace confortable et lumineux, une kitchenette, bien agencée, et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système électrique à convecteurs. Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur. L'orientation est-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, ce studio bénéficie d'un local de stockage extérieur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tous accessibles à moins de 500 mètres. La gare est accessible à pied. Loyer 386 € + 10 € charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 609,02 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (2 chambres, 1 salle d'eau) lumineux à Rennes, idéalement situé avec services à proximité. - [...] À VENDRE : Charmant appartement T3 duplex situé dans le centre de Rennes, au calme. Ce bien est idéalement placé. Séjour et Wc au Rez de Chaussée, 2 chambres salle d'eau à l'étage. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cet appartement aux allures de petite maison orienté sud-est. Avec deux chambres spacieuses, vous disposerez de tout l'espace nécessaire. Cet appartement ne dispose pas de cuisine aménagée, ni de stationnement. Ce 3 pièces est situé à proximité de la place des Lices où vous pourrez faire votre marché à pied le samedi matin. N'attendez plus pour découvrir ce bien à rénover !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (62 m²) avec terrasse à Fougères. - À VENDRE FOUGERES ! Locataire en place. Découvrez cet [...] appartement T3 au rez de chaussée de 62 m2, situé dans un quartier calme et non loin du centre. L'appartement est aménagé comme suit : un séjour de plus de 20 m², deux chambres avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains, WC. De plus, ce 3 pièces dispose d'une terrasse de 18 m2 exposée Est, un atout indéniable pour profiter de l'extérieur. Côté pratique, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Pack gestion pour ce bien : nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 181 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmant appartement T3 de 65 m², lumineux et moderne, situé à Bruz (35170) avec balcon et deux parkings. [...] - À VENDRE Découvrez cet appartement T3 moderne situé à Bruz, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 65 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement, construit en 2015, se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 22 m², offre un espace convivial donnant directement sur la terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, favorise les échanges et la convivialité. Vous apprécierez également le balcon orienté au sud, qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté pratique, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout indéniable dans un environnement urbain. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 271 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (47 m²) à Dol-de-Bretagne, idéalement situé avec balcon et stationnement. - À VENDRE ! Découvrez [...] cet appartement T2 lumineux avec une superficie de 47 m² situé à Dol-de-Bretagne, une charmante ville qui allie tranquillité et commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 22,05 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. L'appartement comprend également un espace cuisine avec sa kitchenette, une chambre confortable avec placards ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. De plus, un emplacement de parking est inclus et vous apprécierez son balcon qui est un véritable atout. Construit en 2008, cet appartement situé au premier étage bénéficie d'un système de chauffage électrique par convecteurs. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 466.49€ charges comprises (23€ de charges mensuelles), cet investissement locatif est idéal pour les investisseurs cherchant un bien déjà occupé. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (24 m²) à Rennes. - À VENDRE : Charmant Appartement T2 à Rennes ! Découvrez ce magnifique [...] appartement de 24 m², idéalement situé au cœur de Rennes, dans un quartier dynamique et agréable. Niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec sa cuisine, entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre entièrement ouverte avec sa salle d'eau. L'appartement dispose d'un WC semi broyeur indépendant et d'un grenier au 3ème étage. Le chauffage est individuel par convecteurs électriques. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces, avec un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les étudiants, l'emplacement est parfait, avec des universités comme IMT Atlantique et EHESP à moins de 3 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur de Rennes, alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 506,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement 1 pièce (26 m²) à Rennes, idéalement situé près des commerces et des écoles. - À [...] VENDRE : Appartement à Rennes, 35000 Découvrez cet appartement charmant situé dans le quartier prisé de Rennes *ARSENAL REDON* dans une copropriété bien entretenue. Avec une superficie de 26 m², cet espace optimisé est idéal pour un premier investissement ou pour l'achat de sa première résidence principale. L'appartement est composé d'une pièce principale offrant un cadre agréable et lumineux grâce à son orientation sud. La chambre en mezzanine, la salle d'eau indépendante et la kitchenette apportent tout le confort dont vous aurez besoin. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos préférences. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous aurez accès à plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, deux universités se situent à moins de 2000 mètres, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Rennes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (50 m²) à Vezin-le-Coquet, idéalement situé avec balcon et ascenseur. - À VENDRE : Appartement T2 [...] moderne à Vezin-le-Coquet avec parking privatif, idéalement situé dans un quartier dynamique. Ce bien de 50 m², construit en 2015, offre un cadre de vie agréable et contemporain. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 17,67 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, confortable et lumineuse, est conçue pour garantir un sommeil paisible. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, optimisée pour votre confort quotidien. Profitez d'un balcon ensoleillé orienté au sud, idéal pour savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur, facilitant vos déplacements au sein de la résidence. Le chauffage collectif par radiateur assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge, prête à accueillir votre style personnel et vos idées de décoration. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à pied. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique à Vezin-le-Coquet. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 de 43 m² sur le Mail François Mitterrand à Rennes. - À VENDRE, Mail François [...] Mitterrand à Rennes. Premier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Bel appartement T2 de 43 m² traversant, transports et commodités à pied (Métro à 5 min). Ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre spacieuse de 12 m² au calme côté cour avec son espace rangement. Cet appartement de charme est une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent profiter du centre ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 985,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE QUARTIER ST LAURENT - À vendre : CITYA LIBERTE vous présente cet appartement de type 3 [...] lumineux exposé plein Est de 58 m² à Rennes (35000) dans un quartier agréable. Il propose un beau séjour de 22 m² avec loggia ouverte de 6m², une cuisine américaine, 2 chambres et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Un parking couvert en sous-sol et une cave viennent agrémenter cet appartement situé dans un immeuble récent avec ascenseur. Ecoles, transports et commerces sont accessibles à proximité. Cet appartement est vendu loué avec un locataire en place depuis 2019 avec un loyer de 716 + 42 € Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière CITYA BREIZH IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 Duplex 26m² - EXCLUSIVITÉ. Idéal investisseur. CITYA IMMOBILIER RENNES, vous propose ce logement de 26 m², au premier [...] étage d'une petite copropriété. Studio lumineux comprenant un séjour avec coin cuisine (meuble évier, réfrigérateur, plaques), une mezzanine, salle d'eau avec WC. Eau froide collective. L'appartement est vendu avec locataire en place. Loyer 421.06 euros + 10 euros de charges. Pack gestion pour ce bien : nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 330,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (47 m²) à Gaël - A VENDRE - Appartement T2 à Gaël (35290) Idéal pour un investissement [...] locatif, cet appartement T2 est situé dans la charmante ville de Gaël. Construit en 2007, cet appartement comprend une superficie de 47 m². Il est équipé d'un chauffage individuel avec des radiateurs électriques, offrant ainsi un confort thermique optimal. Cet appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain. De plus, une place de parking est incluse pour faciliter le stationnement des locataires. Les loyers actuels s'élèvent à 344,50€ auxquels s'ajoutent 46€ de charges. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble d'un seul étage, sans ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un appartement fonctionnel et bien situé à Gaël. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 882,68 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement F3 (62 m²) à Saint-Malo - À vendre : CITYA LIBERTE vous présente cet appartement de 3 [...] pièces de 62.36 m² (82 m² au sol) à Saint-Malo (35400) à 700m de la plage (Tour Solidor) . Il s'organise comme suit : un séjour de 22 m², une cuisine américaine aménagée, deux chambres et une salle de bains. Une terrasse de 20m² confère à cet appartement un atout appréciable ainsi que deux places de parking. Il se situe au 3ème étage d'un immeuble construit en 2012. A proximité immédiate de toutes commodités et services. Le bien est vendu loué 748.01€+ 58€ de charges Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA LIBERTE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (61 m²) avec jardin et 2 places de parking à Gaël, 35290. - À VENDRE [...] : Charmant appartement T3 situé à Gaël, dans un cadre paisible et agréable. Ce bien, construit en 2007, offre une superficie de 60 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 21,93 m², parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité de votre espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sans ascenseur, ce qui contribue à une atmosphère conviviale. Vous pourrez profiter d'espace extérieur agréable pour vos moments de détente ensoleillés. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking. Ce bien est vendu avec le locataire sur place. Montant du loyer : 450€ et 59€ de charges. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir le découvrir et imaginer votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 053,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (67 m²) au dernier étage à Fougères, proche commodités ! - À VENDRE : Appartement [...] T3 à Fougères, idéal pour un investissement locatif. Situé au cœur de Fougères, cet appartement de 67 m², construit en 2006, offre un cadre de vie agréable. Au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle. Le salon, d'une superficie de 26,69 m², bénéficie d'une orientation nord-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, ce qui permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. De plus, cet appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le loyer actuel est de 487,81 € par mois, avec des charges s'élevant à 88 €, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. Pack gestion : investissement clés en mains, nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 181 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T1 de 25 m² à Rennes, idéalement situé à proximité des commodités ! - À VENDRE : [...] Charmant appartement T1 situé au cœur de Rennes, dans le quartier convivial et animé ARSENAL REDON. Avec une superficie de 25 m² au sol (16 m² loi Carrez), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est situé en rdc et donne directement sur une cour intérieure, offrant ainsi un espace chaleureux et intimiste. La kitchenette équipée, la salle d'eau et la chambre en mezzanine avec placard vous garantisse tout le confort nécessaire. Bien que non meublé, il vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année. L'emplacement est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la proximité de deux universités à moins de 2 km en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon à Rennes, où il fait bon vivre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE - Studio T1 à Rennes (35700) - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Appartement de [...] type T1 situé à Rennes, proche de la fac de droit. Ce bien, d'une superficie de 12 m², a été construit en 1984 et se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. L'appartement comprend une kitchenette, une salle de douche, et bénéficie d'une orientation Nord-est. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques. L'ensemble de l'appartement est non meublé. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles et station de Metro ligne B. Le loyer actuel s'élève à 309,70€ auxquels s'ajoutent 13€ de charges. Le bail en cours offre une stabilité locative intéressante. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif à Rennes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 404,80 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement type 4 duplex à Noyal Châtillon sur Seiche - CITYA IMMOBILIER RENNES vous propose cette maison/ appartement atypique avec [...] jardin privatif à vendre. Venez découvrir cette belle maison atypique T4 duplex de 106.46 m² (130 m² au sol) située en plein centre bourg de Noyal Châtillon sur Seiche et refaite à neuf. Bénéficiant d'une exposition Est/Ouest avec : au rez-de-chaussée: une vaste entrée vestibule, au 1er niveau : un salon séjour de 30.64 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Au 2ème niveau: une mezzanine de 15.86 m² (21.16 m² au sol). Vous disposez également d'un jardin donnant sur une cour privative à l'arrière. Située à proximité des commerces et des transports en commun. Le prix du bien net vendeur est de 310 000,00 euros plus 3,23% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 320 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 585 et 2 145 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr