Achat immobilier appartement Fougères (35300)

VENTE d'un appartement T3 (62 m²) avec terrasse à Fougères. - À VENDRE FOUGERES ! Locataire en place. Découvrez cet [...] appartement T3 au rez de chaussée de 62 m2, situé dans un quartier calme et non loin du centre. L'appartement est aménagé comme suit : un séjour de plus de 20 m², deux chambres avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains, WC. De plus, ce 3 pièces dispose d'une terrasse de 18 m2 exposée Est, un atout indéniable pour profiter de l'extérieur. Côté pratique, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Pack gestion pour ce bien : nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 181 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (67 m²) au dernier étage à Fougères, proche commodités ! - À VENDRE : Appartement [...] T3 à Fougères, idéal pour un investissement locatif. Situé au cœur de Fougères, cet appartement de 67 m², construit en 2006, offre un cadre de vie agréable. Au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle. Le salon, d'une superficie de 26,69 m², bénéficie d'une orientation nord-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, ce qui permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. De plus, cet appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le loyer actuel est de 487,81 € par mois, avec des charges s'élevant à 88 €, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. Pack gestion : investissement clés en mains, nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 181 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr