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Description

VENTE d'un appartement classique T3 (60 m²) à Istres, avec 2 chambres et garage, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE Découvrez cet appartement classique T3 situé à Istres, dans le quartier prisé du 13800. Avec une superficie de 60 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses de 12,41 m² et 10,66 m², parfaites pour se reposer ou aménager un bureau. Le séjour, d'une superficie généreuse de 23,26 m², offre un cadre lumineux grâce à son orientation sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bains, bien agencée, mesure 4,52 m², et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine équipée, il offre un espace de 7,44 m² pour y installer votre propre aménagement selon vos goûts. Le dégagement et les autres espaces de rangement optimisent la fonctionnalité de l'appartement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais il est facilement accessible. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les écoles sont également facilement accessibles, avec plusieurs établissements dans un rayon de 2000 mètres. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Istres. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un environnement dynamique et convivial. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 465,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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