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Description

VENTE d'un appartement T3 (64 m²) au cœur du centre-ville d'Istres. - À VENDRE : Appartement T3 situé en plein cœur du centre-ville d'Istres, dans un secteur dynamique et agréable. Ce bien, construit en 2004, offre une superficie habitable de 64 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 32,63 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse lors de vos repas. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'admirer la vue sur la ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous offrant une solution pratique pour votre véhicule. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous assure tranquillité et sérénité. Bien que non meublé, il vous offre la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Istres. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 661,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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