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Description

VENTE d'un appartement T3 (68 m²) idéalement situé à Istres, offrant 2 chambres, un balcon et un séjour lumineux. - À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé à Istres, dans le secteur recherché de la ville ! Ce bien de 68 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement orienté sud-ouest. Le séjour spacieux de 17,7 m² est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. La cuisine de 10,78 m², bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous disposerez également de deux chambres confortables, respectivement de 12 m² et 9,83 m², parfaites pour un sommeil réparateur. L'appartement comprend une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, offrant ainsi un agencement pratique. Vous apprécierez également le balcon de 5,2 m², un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais. De plus, un cellier et une cave sont à votre disposition pour un rangement optimal. Situé au deuxième étage d'une résidence de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 2 km. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique à Istres. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 356,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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