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Description

JOUE LES TOURS - T4 - PROCHE TRAMWAY - Situé à Joué-lès-Tours au sud de Tours, cet appartement de type T4 offre une surface habitable de 76 m². Il se situe au 3ème et dernier étage et se compose de la façon suivante, une entrée avec deux placards, salon-séjour lumineux, 2 chambres, 1 bureau (ou possibilité d'agrandir le séjour), une cuisine ouvrable sur le séjour, un cellier, 1 salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est collectif et fonctionne grâce à des radiateurs alimentés au gaz de ville, assurant ainsi un confort thermique optimal grâce aussi à ses fenêtres en double vitrage PVC. L'orientation est traversante Est-Ouest permettant de bénéficier d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Vous pouvez également profiter d'un parc boisé dans la résidence. Sa localisation proche de nombreux commerces et services facilite le quotidien de ses habitants. En effet, plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et universités se trouvent à proximité immédiate, offrant ainsi une grande facilité d'accès à toutes les commodités nécessaires. Pour vos déplacements, il y a la présence de transports en commun bus et tramway à proximité, facilitant les déplacements pour rejoindre la ville de Tours et les facultés. Cet appartement T3 à Joué-lès-Tours est idéal pour les personnes à la recherche d'un logement confortable, bien situé et proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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